Gerne erstelle ich für Sie Ihr Nutzwertgutachten mit den Parifizierungsplänen in Land Salzburg und ganz Österreich.

Analysen und Kontrollen aller Grundlagen:
Die bewilligten Einreichpläne, die Baubeschreibung, die Wohnungsgrößen und Flächen.

Erstellung des Nutzwertgutachtens mit allen dafür notwendigen Textteilen:
A) den allgemeinen Angaben:

dem Befund mit Beschreibungen der Liegenschaft mit dem Wohngebäude und den Tiefgaragen-Stellplätzen und der Ausstattungen.
B) dem Gutachten mit:
-  Ausarbeitung der Flächenaufstellungen
-  Ermittlung und Bewertung aller Nutzwerte: Analyse und Festlegung der Regelwohnung, danach die Bewertung aller Tops und aller werterhöhenden Zuschläge und Zubehöre mit Zuschlägen und Abstrichen zum Regelnutzwert
-  Durchführung der Nutzwertberechnung: Verknüpfung der Nutzflächen mit den Bewertungen zur Ermittlung der Nutzwertbasis und der Nutzwerte, danach Rundung der Nutzwerte und Ermittlung des Mindestanteiles ( Nutzwert verdoppelt ) und der Anteile in Prozent.
- Erstellung einer Zusammenfassung
- Gutachten nach §6 Abs.1 Ziff. 2 Weg 2002.
C) Erstellung der Parifizierungspläne:

auf Basis der letztgültigen bewilligten Einreichpläne.

Abstimmungen mit dem Rechtsanwalt, der das Nutzwertgutachten weiterbearbeitet.